Broeklaan 11

Instapklare MIDDENWONING met 4 slaapkamers, TUIN en stenen BERGING.

Ben je starter op de woningmarkt of op zoek naar een fijne gezinswoning? Dan is deze uitstekend onderhouden middenwoning precies wat je zoekt. De woning is modern afgewerkt in lichte, eigentijdse kleurstelling en biedt volop wooncomfort.

Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Frankrijk, op een rustige locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het energielabel B, de goede isolatie en de nette afwerking kun je hier direct wonen zonder te klussen.

Begane grond
Via de entree kom je in de sfeervolle woonkamer, voorzien van strak gestucte wanden en plafonds. De lichte keuken sluit hier naadloos op aan en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is compleet uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan één is voorzien van een DAKKAPEL. De badkamer beschikt over een dakraam, een inloopdouche, dubbele wastafel in een meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een praktische overloop met dakraam, bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een volwaardige vierde slaapkamer, netjes afgewerkt en voorzien van twee dakramen.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met sierbestrating en beschikt over een een achterom en een stenen BERGING. Aan de voorzijde zorgt de vaste beplanting voor een verzorgde uitstraling.

Locatie
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich een speeltuin en twee basisscholen, waardoor dit een ideale plek is voor jonge gezinnen. Ook supermarkten en andere voorzieningen zijn dichtbij. Het historische centrum van Harderwijk, boulevard, stadsstrand en havens zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar en via de A28 ben je snel onderweg naar de omliggende steden.

Kenmerken
- Bouwjaar 1986.
- Perceel 138 m².
- Energielabel B.
- Volledig geïsoleerd.
- Combi c.v. ketel uit 2012.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024.

Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving.